イトーピア新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町二丁目

  • / 新石切駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,680万円
42.3万円/㎡
相場
2,433万円
38.4万円/㎡
1,816
2,227
2,639
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,639万円
35.2万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月16日
イトーピア新石切
2,680万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 63.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/162,680万円42.3万円5階 63.34㎡ 3LDK東
2026/04/282,480万円36.1万円3階 68.7㎡ 3LDK東
2025/12/022,080万円29.6万円1階 70.24㎡ 3LDK以上-
2025/11/081,880万円32.0万円1階 58.76㎡ 2LDK東
2025/11/012,480万円39.2万円5階 63.34㎡ 3LDK東
2025/08/062,080万円29.6万円1階 70.24㎡ 3SLDK東
2025/02/072,580万円40.7万円5階 63.34㎡ 3LDK東
2024/07/292,680万円42.5万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/07/142,780万円43.9万円5階 63.34㎡ 3LDK東
2024/05/212,780万円44.1万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/04/161,280万円21.8万円1階 58.76㎡ 2LDK南
2024/04/161,480万円21.1万円1階 70.24㎡ 3SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 2,680万円42.3万円63.34㎡3LDK5階 / 6階建 東1995年30戸RC
2024/07/08エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 2,080万円33.0万円62.96㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年53戸RC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2026/05/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 2,850万円41.1万円69.3㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2025/01/30アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,990万円45.1万円66.29㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/08/03カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 1,680万円33.4万円50.26㎡1LDK3階 / 5階建 北西1994年21戸RC
2026/05/17メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 2,298万円33.4万円68.7㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年27戸RC
2024/06/05コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 3,280万円43.5万円75.36㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2026/02/04ディオ・フェルティ布施
東大阪市長栄寺
河内永和駅6分 2,980万円45.2万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年29戸RC
2025/11/18アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2023/08/25サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 2,180万円34.9万円62.4㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2026/02/19ソレイユ俊徳道
東大阪市横沼町三丁目
俊徳道駅2分 2,999万円45.1万円66.55㎡3LDK2階 / 10階建 東2000年30戸RC
2024/05/29コージースクエア小阪東
東大阪市御厨中一丁目
八戸ノ里駅10分 2,680万円36.6万円73.2㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年41戸RC
2025/12/21メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅10分 2,598万円38.7万円67.19㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年44戸RC
2026/03/26レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 2,280万円34.0万円67.1㎡3LDKバストイレ別4階 / 12階建 -1998年44戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町二丁目
交通新石切駅徒歩4分
築年月1995年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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